京人南下深圳搶購商業公寓 (圖)

京人南下深圳搶購商業公寓 (圖)

作者:Lisa    發表日期:2019-03-30 21:02:34

■今年以來,以北京人為代表的北方人到深圳買樓的人數大增。資料圖片■今年以來,以北京人為代表的北方人到深圳買樓的人數大增。資料圖片

香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)為了躲避北京秋冬季節嚴重的霧霾和嚴厲的樓市調控,看好深圳優良的空氣和工作機遇,今年以來,許多北京人紛紛南下深圳買樓。他們購買那些不限購的商業公寓,甚至出現一個樓盤購買一個整層,他們還有的在一個樓盤購買了12套。記者從深圳萬科深南道68號一銷售員獲悉,他們去年底開盤以來,1,200套商業公寓中四成近500套被北京人買走,其中居住和投資均有。

由於北京空氣環境一直不佳,尤其是秋冬季更是霧霾鎖城,導致許多人健康受到影響,於是,許多北京人在海南、珠海等地購房躲避霧霾。今年以來為北京出台了「3.17」新政,二套房首付比例提至60%。正是受空氣和嚴厲的房產調控等影響,許多北京人將目光瞄準空氣良好的深圳,加上深圳作為全國創新創業的沃土,並具有大量的工作機遇等,從而吸引許多北京人紛紛南下深圳買樓。

自住和投資均有

因受限購影響,北京人南下深圳只可以購買一些不限購不限貸的商業公寓。今年以來,以北京人為代表的北方人到深圳買樓的人數大增,深圳不少樓盤都出現了北方客戶的身影。本報記者從深圳萬科有關人士處獲悉,他們的深南道68號就吸引了一些北京市民前來購買。但是,對於有多少北京人前來買樓,她則不願意透露具體人數和購買數量,但確定有不少北京人前來購買。

記者從萬科深南道68號售樓員獲悉,他們樓盤共計約有1,200套,去年底開始對外銷售,均價為5.5萬元(人民幣,下同),面積在40平方米至152平方米,總價約在230萬至800萬元之間,因該樓盤鄰近三個地鐵口交通方便,全部都是精裝修,具有較好投資價值,加上北京霧霾嚴重和嚴厲的限購,他們樓盤有四成銷售給了北京人,共計近500套。他們有的買來自住,有的則是兩邊住,有的純粹是投資,即使小戶型出租月租也有6,000元。除了北京人外,上海客佔比達兩成,此外,還有來自湖南、四川、河南和浙江的購房者。

該售樓員表示,目前,他們只剩下幾百套尾盤,其中有一投資公司要打包承租300套對外出租。她還透露,北京還有一客戶6日晚上坐飛機到深圳,7日看樓簽約,更多的北京客人是組團一起買,有的是晚上看了後就下訂金。

看好工作機遇多

其實像萬科深南道類似的,深圳其他商業公寓也受到北京等北方人的青睞,記者獲悉,北京人民在深圳的幾筆刷單記錄是,有一個樓盤他們掃貨購買了一個整層,還有北京人在深圳一個樓盤一共購買了12套。

對於北京和其他外地人大量赴深圳購房,綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁表示,深圳優良的空氣和氣候環境是吸引北京人南下購房的一大主因,從而可以規避北京嚴重的霧霾;而深圳作為一線城市和工作機遇眾多,加上創新創業環境好,這也是吸引他們南下另一大因素。


本文來源:http://paper.wenweipo.com/2017/05/07/YO1705070014.htm